Investuotojams
Šiuolaikiškas, trijų aukštų biurų ir komercinių patalpų projektas
Kodėl investuoti į mažą biurą apsimoka labiau nei į butą?
Investicija į gyvenamąjį būstą nuomai reikalauja didelio pradinio kapitalo, o metinė grąža dažniausiai nesiekia nė 5 %. Verslo centras SP25 siūlo alternatyvą – nuosavą komercinį turtą su dvigubai didesniu pelningumu ir pilna nuomos garantija.
Privalumai
Dviguba grąža: Butų nuoma generuoja ~4–5 %, o SP25 biurai – net 9 –11 % metinę grąžą.
Maža įėjimo kaina: Pilną biurą nuosavybėn įsigysite už sumą, kurios butui neužtektų net pradiniam įnašui.
Nulis administravimo rūpesčių: Einamuosius komunalinius ir pastato mokesčius moka pats nuomininkas.
Paklausiausias formatas: Kompaktiški „Smart Office“ kabinetai su paruošta infrastruktūra rinkoje šiuo metu ieškomi labiausiai.
Mažesnė nusidėvėjimo rizika: Komercinių patalpų nuomininkai turtą saugo labiau nei gyvenamojo būsto nuomotojai.
INVESTUOTOJO DRAUDIMAS:
12 MĖNESIŲ NUOMOS GARANTIJA
Didžiausia rizika investuojant – tuščios patalpos. Mes ją visiškai panaikiname. Praradus nuomininką, mūsų komanda nemokamai suras naują, o už visą prastovos laikotarpį (iki 12 mėnesių) nuomos mokestį jums mokėsime mes patys.
Pavyzdys
Investicijos matematika ir uždarbis
10,66 m²
Patalpų plotas
10 %
Metinė grąža
22 706 Eur
Biuro kaina
12 mėnesių
Nuomos garantija
Dvigubai didesnis pelningumas nei gyvenamasis būstas
10,04% metinė grąža: Investavus 22 706 € (pvz. biuras Nr. 3-38 su baldais), jūsų metinis pelnas siekia 2 280 €. Butų nuomos rinka siūlo vos 4–5%.
Garantuotos pajamos: Kas mėnesį gaunate stabilius 190 € + PVM, o praradus nuomininką – įsigalioja 12 mėnesių draudimas ir nuomą jums moka projekto vystytojas.
0 € papildomų išlaidų: Skirtingai nei buto nuomoje, visus komunalinius ir pastato administravimo mokesčius (iki 70 €/mėn.) tiesiogiai dengia nuomininkas.
